§
A empresa pública
Xestur ofrece 1,4 millóns de metros cadrados desde 12.5 euros o metro
§
Preto da metade do solo ofertado ten prezos por debaixo de 50 euros
o metro cadrado, unha vez aplicada a bonificación
A Xunta, a través da empresa pública Xestur, vén de
convocar un novo concurso de solo empresarial a prezo bonificado que ofertará
unha superficie total de 1.4 millóns de metros cadrados. Os interesados poderán
presentar ofertas de adquisición deste solo ata o 18 de marzo.
Neste
proceso de venda de solo bonificado, que a Consellería de Infraestruturas e
Vivenda propón a comezos de cada ano, ofrecésense un total de 441 parcelas de
solo empresarial cunha superficie total de 1.409.500,99 metros cadrados e
bonificacións sobre o prezo de venda do 30 ou 50 por cento, segundo os parques
empresariais.
·
Bonificación do 50%: parques de Xinzo de Limia, Pereiro de
Aguiar, Central de Transportes, Vilamarín, Ortigueira, Cedeira, Carballo,
Barreiros, Cervo, Foz, As Gándaras, Guitiriz, Muimenta, Viveiro e Arbo.
·
Bonificación do 30%: parques de Arzúa, Melide, Ordes, Boiro,
Sigüeiro, Santa Comba, Negreira, Silleda, Lalín, A Sionlla, Reigosa, Mos e
Morás
O Goberno
galego ofrece solo en compravenda a partir de 12,50 euros por m2. O
24 % das parcelas incluídas no concurso teñen prezos por debaixo dos 35 euros o
m2, unha vez aplicada a bonificación, e outro 23 por cento sitúase
por debaixo dos 50 euros por m2.
Unha vez
rematado o concurso de compravenda, as parcelas non adxudicadas poderanse
vender directamente, nas mesmas condicións, prezo e bonificación que as fixadas
para o concurso. Os adquirentes de solo empresarial bonificado quedan obrigados
a construír as súas instalacións e obter a licenza de actividade no prazo
máximo de tres anos dende a sinatura da escritura de compravenda.
Dende que
en 2015 puxo en marcha o programa de bonificacións de solo empresarial, a Xunta
de Galicia leva adxudicados preto de 730 metros cadrados de solo empresarial, o
que supera en preto do 20 por cento o vendido conxuntamente nos anos 2007 e
2008 en que se adxudicaron 607.000 metros cadrados en total.
Actualmente,
24 das empresas que adquiriron solo bonificado xa teñen rematada a construción
das súas instalacións nas parcelas adquiridas e outras 31 están en proceso de
edificación. Un total de 170 empresas adquirentes de solo bonificado están
realizando actuacións previas á súa implantación: redacción de proxectos,
obtención de licencias de construción ou construción de instalacións, incluídas
as que xa están operando nas parcelas mercadas.
Ademais da
adxudicación en compravenda, o IGVS e Xestur adxudican solo empresarial en
dereito de superficie, polo que as empresas adxudicatarias pagan un canon anual
moi reducido: 1,5% do prezo da parcela os dous primeiros anos, 2,5% o terceiro
e cuarto ano e 3,5% a partir do quinto ano. Isto significa que en Galicia hai
solo empresarial dispoñible dende 0,38 euros por metro cadrado e ano.
Resulta
evidente que cos prezos de venda e de dereito de superficie do solo empresarial
que ofrece a Xunta o custe do mesmo non é motivo suficiente para a
deslocalización de empresas galegas.
SOLO INCLUÍDO NO CONCURSO
DE VENDA CONVOCADO POR XESTUR
|
PARQUE
EMPRESARIAL
|
NÚMERO DE
PARCELAS
|
SUPERFICIE
TOTAL m2
|
PREZO POR
METRO CADRADO DENDE €
|
|
A Sionlla
(Santiago
de Compostela)
|
98
|
407.343,50
|
80,50
|
|
Negreira
|
8
|
15.585,00
|
34,50
|
|
Santa
Comba
|
1
|
1.910,00
|
36,40
|
|
Sigüeiro
(Oroso)
|
1
|
3.279,00
|
49,00
|
|
Boiro
|
1
|
2.831,00
|
56,70
|
|
Ordes
|
2
|
8.945,00
|
20,50
|
|
Melide
|
5
|
10.971,00
|
42,00
|
|
Arzúa
|
2
|
5.083,00
|
42,00
|
|
Carballo
|
81
|
219.047,00
|
30,56
|
|
Cedeira
|
36
|
38.677,00
|
34,17
|
|
Ortigueira
|
46
|
54.471,00
|
27,00
|
|
Viveiro
|
19
|
44.501,76
|
35,00
|
|
Muimenta
(Cospeito)
|
1
|
2.704,00
|
12,50
|
|
Guitiriz
|
1
|
4.834,00
|
22,50
|
|
As
Gándaras (Lugo)
|
22
|
142.721,00
|
47,50
|
|
Foz
|
2
|
6.120,00
|
27,62
|
|
Cervo
|
16
|
29.388,17
|
20,00
|
|
Barreiros
|
8
|
10.398,00
|
25,00
|
|
Central
de Transportes de San Cibrao das Viñas
|
4
|
40.187,60
|
34,52
|
|
Vilamarín
|
13
|
20.220,41
|
33,12
|
|
Pereiro
de Aguiar
|
16
|
23.065,02
|
40,00
|
|
Mos
|
22
|
148.776,00
|
98,72
|
|
A Reigosa
(Ponte Caldelas)
|
13
|
128.905,67
|
55,28
|
|
Lalín
|
3
|
8.555,00
|
63,00
|
|
Silleda
|
4
|
12.974,66
|
44
|
|
Arbo
|
16
|
18.007,20
|
30
|
|
TOTAL
|
441
|
1.409.500,99
|
|
No hay comentarios:
Publicar un comentario